In ceea ce priveste pretul pe care bucurestenii ar fi dispusi sa il achite intr-o tranzactie imobiliara, datele arata ca acesta se incadreaza in plafonul stabilit de Prima Casa, respectiv 60.000 euro. Insa un sfert dintre acestia sunt dispusi sa plateasca peste 60.000 euro (intre 60.000 si 100.000 euro), iar sub 10% ar plati mai mult de 100.000 euro pentru o locuinta in Capitala.
Apartamentele de trei camere, cele mai dorite
Aproape jumatate dintre bucurestenii aflati in cautarea unei locuinte sunt interesati de apartamente cu trei camere.
Daca in perioada de boom imobiliar cele mai cautate proprietati erau garsonierele si apartamentele cu doua camere, astazi, la cinci ani de la izbucnirea crizei, romanii profita de scaderea pretului si vor locuinte cu mai multe camere.
Astfel, 43% dintre bucurestenii dornici de achizitia unui partament cauta proprietati cu trei camere, in timp ce 35% iau in calcul un apartament cu doua camere, iar 11% se gandesc la o garsoniera. Doar 9% dintre bucuresteni ar dori sa se mute intr-un apartament cu patru camere.
In ceea ce priveste pretul pe care bucurestenii ar fi dispusi sa il achite intr-o tranzactie imobiliara, datele arata ca acesta se incadreaza in plafonul stabilit de Prima Casa, respectiv 60.000 euro.
Principalele criterii de cautare a unei locuinte:
- Numar de camere 39%
- Pret 28%
- Zona 21%
- Alte criterii 12%
Tranzactiile se incheie tot mai greu
Numarul mare de oferte din piata ii determina pe clienti sa nu se mai grabeasca sa semneze actele de vanzare-cumparare asa cum se intampla in perioada de varf a pietei imobiliare.
Daca inainte de 2008, un apartament scos la vanzare isi gasea cumparator in cel mult doua luni, in aceasta perioada, un vanzator asteapta, in medie, intre sase si opt luni pana reuseste sa incheie tranzactia imobiliara.
Top 5 cele mai cautate zone din Bucuresti
1. Titan
2. Militari
3. Drumul Taberei
4. Berceni
5. Bucurestii Noi
Sursa: dailybusiness.ro